Boligmarkedet Bør man kjøpe bolig før man har solgt den gamle?

Publisert 3 June 2015 | av

Kjøpe eller selge bolig først?


Mange lurer på om man bør kjøpe eller selge først, og om det er forsvarlig å kjøpe bolig før man har solgt den gamle. Mitt råd er å kjøpe først, under visse forutsetninger.

Hvorfor kjøpe bolig før man selger
  • Du får tid til å finne den boligen du virkelig ønsker deg
  • Det er viktig at du ikke kommer i tidspress
  • Du ønsker å få realisert flest mulig av dine behov og ønsker for ny bolig
  • Du kan ha manglende kunnskap om markedsprisene i området du ønsker å flytte til

Les også: Er det trygt å kjøpe bolig privat?

  • Det er for sent å oppdage at du ikke kan få det du ønsker deg etter at du har solgt
  • Du unngår eventuelle ekstra kostnader dersom du ikke finner ny bolig i tide
  • Forsinkelseskostnader kan være leie av bolig, ekstra flytting og lagring av inventar.
Viktig å huske på før du kjøper
  • Ha en realistisk oppfatning av hva din nåværende bolig kan bli solgt for
  • Finn ut hvor mye penger du har å rutte med
  • Søk råd hos noen som kjenner boligmarkedet i ditt område.

Les også: 7 ting du bør vite før du kjøper egen bolig

  • Få prisvurdering fra en lokal megler, dette kan du få uten kostnader for deg
  • Legg inn en margin i forhold til forventet salgspris på din nåværende bolig
  • Legg inn en buffer for ekstra kostnader ved å sitte med to boliger i en periode
  • Strekk overtakelsesdato så langt frem som mulig når du gir bud på ny leilighet
  • Avklar med banken din at du får mellomfinansiering inntil du får solgt din bolig
Kjenn på magefølelsen

I dette spørsmålet, som for de fleste beslutninger ved kjøp og salg av bolig, finnes det ikke noe fasitsvar. Følelser og behov for trygghet hos den enkelte spiller også en viktig rolle. Det er derfor lurt å bruke magefølelsen før du tar den endelige beslutningen på om du skal kjøpe før du selger, eller omvendt.

Les også: Boligsalg for dummies


Trude Larsen er daglig leder i TruDet AS som tilbyr rådgivning til boligkjøpere. Hun har 30 års jobberfaring i boligmarkedet og er utdannet eiendomsmegler. Trude skriver om aktuelle boligtema sett fra kjøpers synsvinkel både på egen blogg og her hos Boligmani.



Tags: , , ,








  • Abonner på vårt nyhetsbrev


Close