Blogg bedre prisantydninger i oslo

Publisert 14 desember 2016 | av

Nå kan vi “nesten” stole på prisantydningene i Oslo-markedet


Etter påtrykk fra Forbrukerombudet og Eiendomsmeglerforbundet ser det ut til at den voldsomme underprisingen av boliger i Oslo markedet har bedret seg noe i løpet av november.

Fint at kjøperne nå snart kan begynne å stole på prisantydningene fra meglerne og slipper å ha master i boligpriser for å slippe å gå på visninger på boliger de ikke har råd til.

Det ser også ut til at markedsføring av boliger “solgt hundretusener over prisantydning” også har avtatt en god del.

Bra!

Les også: Gladmelding fra Eiendom Norge: Mindre lokkeprising!

Stor variasjon mellom bydelene

Men prisingen fra byens meglere kan ikke friskmeldes helt. I noen av de mest attraktive delene av byen ser vi at differansen mellom prisantydningen og salgspris fremdeles er oppe i 10%.

Det er for mye, selv med hete budrunder og lite utvalg av boliger til salgs.

Avvikene fordeler seg slik på de ulike bydelene:

Oslo: +8,50%

Alna: +9,80%
Bjerke: +8,90%
Frogner: +7,40%
Gamle Oslo: +8,40%
Grorud: +7,70%
Grünerløkka: +8,80%
Nordre Aker: +9,70%
Nordstrand: +8,40%
Sagene: +10,00%
St Hanshaugen: +9,80%
Stovner: +6,50%
Søndre Nordstrand: +7,30%
Ullern: +6,10%
Vestre Aker: +6,30%
Østensjø: +8,80%
Kilde: Eiendom Norge, Eiendomsverdi, Finn.no

Les mer om dette i artikkel fra DN

På boligjakt?  Pluss på noen prosenter

Bruker du denne tabellen har du en tommelfinger regel å følge når du titter på leiligheter. Pluss på den angitte prosenten på prisantydningen så får du en pekepinn på hvor mye du må betale for å kunne nå opp i budrunden. 

MEN, ikke bruk dette blindt

Det kan være store forskjeller mellom boligene og innen bydelene.

Lurer du på hva den virkelige markedsverdien er på en bolig du har tenkt å se på, er du velkommen til å ta kontakt så skal jeg gi deg en kjapp markedsvurdering.

Les også: Lokkepriser – boligmarkedets dopingmiddel?



Tags: , ,








  • Abonner på vårt nyhetsbrev


Close