Ressurs spørsmål til megler

Publisert 21 oktober 2015 | av

7 spørsmål du bør stille eiendomsmegleren på visning


Nabolag, byggemelding og løsøre er blant spørsmål du må stille til eiendomsmegleren for å få alle opplysningene du trenger for å bestemme deg i en bolighandel.

Av Forbrukerrådgiver Carsten Pihl

De aller fleste spørsmålene jeg får fra potensielle kjøpere når jeg har telefontid som forbrukerrådgiver er knyttet til opplysninger om boligen.

Ofte synes potensielle kjøpere at de har fått får dårlige opplysninger om boligen eller at det mangler detaljer.

Still spørsmål!

Selgere og eiendomsmeglere har egne krav i lovverket til å gi opplysninger. Men ikke alle opplysningene kjøpere ønsker å få er dekket av lovens krav til opplysninger. Man kan ha egne preferanser om hva man ønsker å få vite.

De viktige detaljene

Derfor er det smart å ta en samtale med eiendomsmegler på visning om boligen du er for å se på. Noen ganger står svaret på spørsmålet du stiller i papirene du har fått (og forhåpentligvis har lastet ned og lest på forhånd).

Men en samtale vil kunne avsløre detaljer som er viktige for deg når du bestemmer deg for om du vil by på boligen.

Tips til budrunden: Ikke gi eiendomsmegleren finansieringsbeviset!
 

Spørsmålene du i allefall bør stille til eiendomsmegleren

1. Er boligen lovlig bygd og er alle rom byggemeldt?

2. Er prisen som forlanges i samsvar med meglerens egen vurdering av riktig markedspris eller er den over?

3. Er megleren kjent med spesielle forhold ved boligen eller i nabolaget du som kjøper bør vite om?

4. Er det spesielle forhold i prospektet eller bilagene det er viktig at du som kjøper er særlig oppmerksom på?

5. Hva mener eiendomsmegleren om reguleringsplanene i området? Vil området endre seg?

6. Brukes de vanlige listene om løsøre, eller er det spesielt løsøre som ikke følger med?

Og i borettslag:

7. Vil fellesgjelden øke fremover, og i tilfelle når?

Les mer: Sjekkliste for visning og flere spørsmål til megler og selger finner du her

Foto: Flicker commons


Carsten Henrik Pihl er Forbrukerrådgiver for bolighandelen hos Norges Eiendomsmeglerforbund.
Har du spørsmål om boligkjøp, boligsalg eller eiendomsmegling, kan du ringe han på telefon 4000 01 02, mandag til torsdag mellom 10.00 og 14.00. Mer om tjenesten finner du på NEFbolighjelp.no



Tags: , ,








  • Abonner på vårt nyhetsbrev


Close