Boligmani

Hos Boligmani.no finner du artikler fra boligmarkedet og siste nytt om interiør, boligformidling og boligtips. Med et bredt spekter av artikler, tips, og innsikt, tilbyr denne nettsiden en unik blanding av praktisk informasjon og inspirerende innhold for enhver som er interessert i bolig og interiør.

Unngå vinterskader på huset

Unngå vinterskader på huset

Vinteren kan være en stor påkjenning for huset. Nå er det på tide å ta noen enkle grep for å forebygge skader.

Hvordan velge eiendomsmegler

Hvordan velge eiendomsmegler

Du planlegger å selge bolig eller leiligheten din. Hvordan går du frem for å finne den beste eiendomsmegleren.

Boligprisene falt i desember

Sterk desember i boligmarkedet

Boligprisene sank med 0,9 prosent fra november til desember i 2022, viser tall fra Eiendom Norge.

Beste tid for å selge bolig

Å selge bolig er en stor avgjørelse, og timing kan spille en viktig rolle for å oppnå best mulig pris. I løpet av 2024, akkurat som tidligere år, finnes det visse mønstre i boligmarkedet som kan være nyttige å være klar over. Tradisjonelt sett, er det to hovedperioder i året hvor boligmarkedet er mest aktivt. Den første strekker seg fra etter påske og frem til begynnelsen av sommeren, og den andre etter sommeren og fram mot midten av oktober. Disse periodene er kjent for en generell prisøkning, særlig fra januar og frem til høsten, men unntak av skoleferiene.

Mot høsten og inn i juletiden opplever boligmarkedet en stagnasjon. Desember og juletider er ofte den roligste måneden, mye på grunn av at folk er opptatt med juleforberedelser og festligheter. Selv om prisveksten ikke er stor i denne perioden, kan det være en fordel å selge da, siden det er mindre konkurranse på markedet.

Type bolig spiller en viktig rolle

Har du en enebolig med en tiltalende hage, er det ideelt å selge når hagen viser seg fra sin beste side – typisk i mai/juni eller august/september. For byleiligheter er ikke årstidene like avgjørende. Her er faktorer som nærhet til fritidsaktiviteter og gode kollektivtransportforbindelser ofte mer relevant. Interessant nok, kan sommerperioden være gunstig for salg av byleiligheter, spesielt da mange studenter søker etter bolig før skolestart.

Å selge en bolig krever strategi, og timing er en viktig del av denne strategien. Ved å forstå trender og ta hensyn til din boligtype, kan du optimalisere tidspunktet for salg for å maksimere din fortjeneste.

Lav boligbygging, en voksende bekymring

En av de mest slående observasjonene i dagens boligmarked er den lave raten av boligbygging. Med kun 11 000 boliger igangsatt i 2023, står vi overfor den laveste igangsettingen av nye boliger siden bankkrisen på slutten av 80-tallet. Dette skaper bekymring for byggenæringen og har potensielt langsiktige konsekvenser for boligmarkedet.

– Dette betyr at vi vil få lav boligbygging de neste årene og krise for byggenæringen. Konsekvensene for boligmarkedet vil vi imidlertid først se fra 2025, da det blir et bratt fall i antall ferdigstilte boliger. Vi tror dette vil gi sterk boligprisvekst i 2025 og 2026. Paradoksalt nok fører Norges Banks aggressive pengepolitikk til at boligprisrekylen kan bli enda sterkere fordi den demper boligbyggingen ekstra mye. I 2024 vil det imidlertid fortsatt ferdigstilles en del boliger som er under bygging nå og som ble solgt under pandemien, sier Henning Lauridsen, administrerende direktør i Eiendom Norge.

Lauridsen peker på at de lave igangsettingstallene vil lede til begrenset boligbygging i de kommende årene, noe som kan utløse en krise i byggenæringen. Han forventer at konsekvensene først vil bli merkbare fra 2025, med et markant fall i antall ferdigstilte boliger. Dette kan igjen føre til en kraftig økning i boligprisene for 2025 og 2026.

Fortsatt stabil vekst

Selv om det er en del bekymringer knyttet til boligmarkedet i Norge, med spesiell fokus på utfordringene som lav boligbygging medfører, er det fortsatt mye å glede seg over, spesielt i Oslo-området. En av de mest positive indikatorene er den solide veksten og den pågående aktiviteten i flyttebransjen. Flyttefoten, det største flyttebyrået i Oslo, understreker at etterspørselen etter deres tjenester har vært konstant høy. Dette reflekterer en aktiv boligmarkedssituasjon hvor folk kontinuerlig flytter inn og ut av boliger, både i og rundt Oslo. Majoren Flyttebyrå og FlytteEksperten deler lignende erfaringer. Disse etablerte navnene i flyttebransjen har sett en økning i antall oppdrag, noe som tyder på en generell optimisme og bevegelse i boligmarkedet. Deres travle skjemaer er en god indikator på at det fremdeles er god aktivitet i markedet.

Denne aktiviteten reflekteres tydelig i den økte etterspørselen etter flyttehjelp i Oslo, noe som er et godt tegn for både boligmarkedet og de relaterte sektorene.

Selge bolig ved skilsmisse

Dele bolig ved skilsmisse

Mange tror at de har krav på halvparten av boligens verdi når den selges ved skilsmisse. Slik er det ikke alltid.

Hvordan forberede seg til en kontorflytting

Få hjelp til kontorflytting

Det å planlegge kontorflytting er rangert som en av de mest stressende hendelsene som den ansvarlige ansatte skal igjennom. Få hjelp av flyttebyrå.

Prognose boligmarkedet 2024

Boligkrisen er foran oss

Det er ved utgangen av november kun igangsatt bygging av 11 000 boliger i Norge i 2023, ifølge Boligprodusentene.

Derfor er boligstyling lønnsomt

Derfor er boligstyling lønnsomt

Boligstyling er en strategi som brukes for å gjøre et hjem mer attraktivt for potensielle kjøpere.

Boligmani

Boligmani er en uavhengig nettportal dedikert for bolig- og boliginformasjon for å hjelpe forbrukere med å navigere i boligmarkedet. Nettstedet boligmani.no er laget for å hjelpe deg som forbruker med å finne gode tips og tilbud om bolig, eiendom og interiør.

På Boligmani.no ønsker vi å dele informasjon, kunnskap og erfaringer om eiendomsmarkedet.

  • Nyheter og trender. Hold deg oppdatert på hva som skjer innen eiendomsbransjen.
  • Råd og tips til kjøp og salg av eiendom
  • Intervjuer med eksperter innen eiendomsmarkedet, for eksempel meglere eller eiendomsutviklere

Ønsker du å dele et godt tips, artikkel eller tilbud til våre lesere er du velkommen til å ta kontakt med oss.

 

Boligmani